Звіт про повторне відстеження результативності регуляторного акта - рішення міської ради від 26.02.2016 №81-05/VII

          ЗВІТ
про повторне відстеження результативності регуляторного акта – рішення Дніпродзержинської міської ради від 26.02.2016 №81-05/VII «Про затвердження Порядку визначення плати за площі під вбудовано-прибудованими нежилими приміщеннями багатоквартирних жилих будинків з урахуванням пропорційної частки прибудинкової території»

 

1. Регуляторний акт – рішення Дніпродзержинської міської ради від 26.02.2016 №81-05/VII «Про затвердження Порядку визначення плати за площі під вбудовано-прибудованими нежилими приміщеннями багатоквартирних жилих будинків з урахуванням пропорційної частки прибудинкової території».
2. Виконавець заходів з відстеження – департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам’янської міської ради.
3. Цілі прийняття акта – раціональне і ефективне використання та охорони територій існуючої багатоквартирної житлової й нежитлової забудови у місті Кам’янське, встановлення чіткого порядку визначення площ для оподаткування та плати за їх користування,  збільшення доходної частини міського бюджету, а також забезпечення здійснення контролю за своєчасністю здійснення платежів та обліку платників плати за площі для оподаткування.
4. Строки виконання заходів з відстеження – з 07.02.2017 р. по 23.03.2017 р.
5. Типове відстеження – повторне.
6. Методи одержання результатів відстеження – аналіз даних з кількості звернень власників вбудованих, вбудовано-прибудованих нежилих приміщень, рішень міської ради про затвердження площ для оподаткування; аналіз даних з обсягу надходження коштів до міського бюджету.
7. Дані та припущення, на основі яких відстежувалась результативність, способи одержання даних – основою для відстеження результативності цього регуляторного акта є:

 - дані Відділу Держгеокадастру в м. Дніпродзержинськ про нормативну грошову оцінку земельних ділянок;

- рішення міської ради про затвердження площ для оподаткування;

- дані Кам’янської ОДПІ Головного управління Міністерства доходів у Дніпропетровській області щодо надходження коштів до міського бюджету від користування площами для оподаткування.

8 Кількісні та якісні значення показників результативності акта – показниками результативності відстеження регуляторного акта є:

Табл.№1

№ з/п	Кількісні показники	Одиниці виміру	Кількість
1.	Кількість звернень власників нежилих приміщень	Од.	___
2.	Кількість прийнятих міською радою рішень про затвердження площ для оподаткування	Од.	___
3.	Надходження коштів до міського бюджету від користування площами для оподаткування	Грн.	Окремо виділити не можливо

  За даними Кам’янської ОДПІ Головного управління Міністерства доходів у Дніпропетровській області надходження коштів до міського бюджету від користування площами для оподаткування є постійними, проте не вбачається за можливе виокремити дані щодо сплати за площі під вбудованими-прибудованими нежилими приміщеннями, оскільки в призначеннях платежу не зазначається інформація про сплату земельного податку під вбудованими-прибудованими приміщеннями.

Якісні показники результативності відстеження цього регуляторного акта:

а)  виконання вимог чинного законодавства;

б) встановлення чіткої процедури визначення площ для оподаткування
та плати за їх користування;

в) визначення органів, які сприяють у визначенні площ для оподаткування та плати за їх користування;

г) стимулювання користувачів площами для оподаткування в своїй діяльності додержуватися встановленого чинним законодавством порядку здійснення плати за їх користування.

9. Оцінка результатів реалізації регуляторного акта – від 26.02.2016 №81-05/VII «Про затвердження Порядку визначення плати за площі під вбудовано-прибудованими нежилими приміщеннями багатоквартирних жилих будинків з урахуванням пропорційної частки прибудинкової території» та ступені досягнення визначених цілей:

-      реалізація державної політики у галузі земельних відносин;

-      додержання вимог земельного законодавства;

- створення впорядкованої та прозорої системи контролю
за використанням та охороною земель міста;

-  запровадження у місті Дніпродзержинську чіткої процедури визначення плати за площі для оподаткування;

- підвищення рівня поінформованості підприємств, організацій, суб’єктів господарювання, фізичних осіб щодо процедури визначення плати за площі для оподаткування;

- поповнення міського бюджету –

Висновок. За результатами повторного відстеження результативності регуляторного акта – рішення Дніпродзержинської міської ради від 26.02.2016 №81-05/VII «Про затвердження Порядку визначення плати за площі під вбудовано-прибудованими нежилими приміщеннями багатоквартирних жилих будинків з урахуванням пропорційної частки прибудинкової території» останній вказує на те, що запропонований порядок по-перше, є необхідним, оскільки нормами Податкового кодексу передбачено, що власник нежитлового приміщення у багатоквартирному житловому будинку повинен сплачувати до бюджету податок за площі під такими приміщеннями, по-друге, оскільки вищезазначені приміщення виділити в натурі неможливо, то даний порядок розв’яже проблему щодо приведення правовідносин суб’єктів владних повноважень та власників нежилих приміщень у багатоквартирних жилих будинках у відповідність до вимог чинного законодавства, сформує стабільність земельних відносин в місті, а також передбаче відповідальність за порушення вимог вказаного порядку.

Даний регуляторний акт відповідає вимогам актів вищої юридичної сили, а також компетенції департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам’янської міської ради та не потребує внесення змін чи доповнень.

 

Міський голова                                                                           А.Л. БІЛОУСОВ