Житло для дітей-сиріт з Кам’янського обирала комісія ДніпроОДА
У зв'язку з ажіотажем щодо закупівлі квартир дітям-сиротам, який з’явився у соціальних мережах, та звинувачень співробітників департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно міськради у нібито розкраданні понад мільйона гривень на закупівлю даних квартир, директор департаменту Станіслав Журавльов дав коментар із цього приводу.
«Купівля квартир була проведена відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 15.11.2017 року №877. Згідно з постановою, розпорядженням голови Дніпропетровської облдержадміністрації №Р-585/0/3/-17 від 27.11.2017 була створена комісія «З питань використання субвенції з державного бюджету місцевим бюджетам ....» та затверджено положення про цю комісію. Пункт 1.3. даного положення свідчить, що метою роботи комісії є визначення напрямків і об'єктів, на які буде спрямована субвенція з державного бюджету. Завданнями даної комісії, відповідно до пункту 2 положення, є: розгляд пропозицій і документів щодо напрямків і об'єктів, на які буде спрямована субвенція; визначення даних об'єктів і прийняття рішень щодо розподілу коштів субвенції.
Розпорядженням міського голови від 24.11.2017 року відповідна комісія була створена і у Кам’янському. Її головою був призначений секретар міської ради Олександр Залевський. Про початок процедури відбору квартир і будинків було повідомлено шляхом публікації оголошення в газеті «Відомості» та на офіційному веб-сайті міської ради. У ньому були вказані всі умови для участі у відборі житла: мінімальна площа, стан, перелік необхідних документів та терміни прийняття заявок.
Після оголошення конкурсу до нас надійшло 23 заявки щодо продажу квартир і одна з продажу будинку. При розгляді комісією даних пропозицій, було встановлено, що будинок має меншу площу, ніж необхідно за санітарними нормами. З тих же причин було вирішено відхилити пропозицію по 4-х квартирах. Заявки стосовно кількох квартир були відхилені через відсутність необхідних документів. Ціна ще одного житлового об’єкта перевищувала граничну вартість одного квадратного метра. Решту квартир було вирішено обстежити на предмет їх придатності до проживання та відповідності санітарним нормам.
У результаті обстеження комісією було прийнято рішення відхилити ще одну пропозицію через незадовільний стан житла, а пропозиції по 11 квартирах, що залишились, направити на розгляд комісії при облдержадміністрації.
Листом від служби у справах дітей облдержадміністрації нам повідомили, що, згідно з протоколом комісії від 07.12.2017, було прийнято рішення про придбання за рахунок субвенції 11 квартир відповідно до ціни, зазначеної покупцями, а також про виділення бюджету міста коштів на цю закупівлю.
Після отримання зазначених листів, департамент направив необхідні документи для оформлення договорів купівлі-продажу нотаріусам.
Відносно звинувачень у бік співробітників департаменту хочеться сказати наступне:
1) Рішення про закупівлю квартир жодним чином не відноситься до повноважень департаменту або будь-якого іншого органу міської ради, і приймалося комісією, створеною при облдержадміністрації.
2) Рішення про те, які з квартир підходять під умови виділення субвенції так само приймалися комісією з 10 осіб, а не департаментом.
3) Ціну, за яку були придбані квартири, встановлювали їх продавці, оскільки житло купувалося на вторинному ринку, а вказувати власникам, яку вартість встановлювати за житло, ніхто не має права.
4) Гранична вартість одного квадратного метра житла у Дніпропетровській області затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 06.11.2017 №291. Вартість будь-якої із закуплених квартир не перевищує дану граничну норму.
5) Оціночна вартість квартир, яка вказується як вірна, була встановлена звітами суб'єктів оціночної діяльності, замовленими власниками квартир після проведення конкурсу і поданими для здійснення нотаріальної угоди відповідно до Закону України «Про нотаріат». Ніхто з членів комісії не міг їх бачити до прийняття рішення, і навіть, якщо б це було можливо, дані квартири все одно були б закуплені, оскільки відмовити у придбанні такої квартири було б протизаконно.
6) Спочатку субвенцією було передбачено виділення Кам’янському на дану закупівлю близько 6 мільйонів гривень. Житла було б придбано більше, якби не стислі терміни виконання даної процедури. Всі закуплені квартири були відібрані, виходячи з критерію найнижчої ціни і відповідності нормативам. Якби були пропозиції з більш низькою вартістю, які підходять за параметрами, звичайно ж, були б запропоновані до покупки саме такі. І якби відповідних квартир було більше, ми б теж могли їх купити, оскільки фінансів вистачало. Але, на жаль, відповідних пропозицій надійшло недостатньо.
Резюмуючи викладене, прошу звернути увагу, що співробітники департаменту не приймали одноосібно жодних рішень щодо даних квартир. Вони не мають відношення до вартості даного житла і до прийняття рішення по їх закупівлю, а всього лише виконували вимоги вищого органу влади. Придбання даного житла стало можливим завдяки злагодженій роботі виконавчих органів міської ради, якими всього за кілька робочих днів був зроблений величезний обсяг роботи і отримано позитивний результат. Всі звинувачення в бік співробітників департаменту і мене особисто абсолютно безпідставні, і викликані лише тим, що посадовою інструкцією директора департаменту передбачено підписання будь-яких договорів, які стосуються комунальної власності міста.
Так само попросив би деяких громадських діячів, депутатів та інших осіб утриматися від безпідставних обвинувачень і коментарів в бік співробітників департаменту, якщо вони в ситуації не розбиралися і абсолютно не розуміють механізму проведення даної процедури. Адже своїми постами в соціальних мережах і на просторах Інтернету вони створюють негативний імідж нашої структури та міської влади в цілому. А з огляду на повну відсутність будь-яких протиправних дій з нашого боку, це є наклепом і поширенням завідомо неправдивої інформації».
