Звіт про управління комунальним майном за 2024 рік

ЗВІТ

про управління комунальним майном у 2024 році

Управлінням комунальної власності департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам’янської міської ради у 2024 році було:

підготовлено 55 проєктів рішень міської ради, які були прийняті на пленарних засіданнях міської ради протягом 2024 року;

надано згоду на прийняття у комунальну власність Кам’янської міської територіальної громади об’єкта незавершеного будівництва «Реконструкція комунального закладу «Середня загальноосвітня школа №20 ім.О.І.Стовби» Кам’янської міської ради;

надано згоду на прийняття у комунальну власність Кам’янської міської територіальної громади захисної споруди цивільного захисту за адресою: вул.Дорожня, 1;

надано згоду на прийняття у комунальну власність Кам’янської міської територіальної громади нежитлової будівлі та споруд за адресою: вул.Миколи Лисенка, 47А;

надано згоду на прийняття у комунальну власність Кам’янської міської територіальної громади спецтехніки;

надано згоду на прийняття у комунальну власність Кам’янської міської територіальної громади капітальних вкладень щодо розробки проєктно-кошторисної документації по об’єкту незавершеного будівництва;

надано згоду на передачу майна з комунальної власності Кам’янської міської територіальної громади у державну власність для забезпечення потреб військових частин та Кам’янського районного територіального центру комплектування та соціальної підтримки;

закріплено за комунальними підприємствами та закладами рухоме
і нерухоме майно на праві господарського відання та оперативного управління;

внесено зміни до відомостей комунальних підприємств та закладів;

припинено Комунальне некомерційне підприємство Кам’янської міської ради «Міська лікарня №1» шляхом його приєднання до Комунального некомерційного підприємства Кам’янської міської ради «Міська лікарня №9»;

затверджено передавальний акт Комунального некомерційного підприємства Кам’янської міської ради «Міська лікарня №1»;

збільшено розмір статутних капіталів комунальних підприємств;

затверджено статути комунальних підприємств та закладів в новій редакції;

виключено із об’єктів нерухомого майна закладів освіти та змінено функціональне призначення об’єктів нерухомого майна комунальної власності;

включено до переліку об’єктів права комунальної власності,
що підлягають приватизації, магазин непродовольчих товарів (вбудоване приміщення №58) за адресою: просп.Свободи, 53, приміщення 58;

вирішено приватизувати об’єкт права комунальної власності за адресою: просп.Свободи, 53, приміщення 58, шляхом продажу на електронному аукціоні;

надано дозвіл на списання комунального майна;

опрацьовані статути: Комунального підприємства Кам’янської міської ради «Транспорт», Комунального підприємства Кам’янської міської ради «Благоустрій», Комунального підприємства Кам’янської міської ради «Екосервіс», Комунального підприємства Кам’янської міської ради «Міськшляхтепло», Комунального некомерційного підприємства Кам’янської міської ради «Центр первинної медико-санітарної допомоги №3», Комунального некомерційного підприємства Кам’янської міської ради «Міська лікарня №9», Комунального закладу охорони здоров’я Кам’янської міської ради «Міський медичний центр здоров’я та медицини спорту», Комунального закладу «Спортивний комбінат «Прометей» Кам’янської міської ради, Комунального закладу «Міський центр фізичної культури і спорту, комплексної фізичної адаптації осіб постраждалих внаслідок війни та осіб з інвалідністю «Незламні» Кам’янської міської ради, Комунального закладу «Дитячо-юнацька спортивна школа №1» Кам’янської міської ради, Комунального закладу «Дитячо-юнацька спортивна школа №2» Кам’янської міської ради, Комунального закладу «Дитячо-юнацька спортивна школа №5», Комунального закладу «Кам’янські міські публічні бібліотеки» Кам’янської міської ради, Кам’янської школи мистецтв №1, Кам’янської школи мистецтв №2, Кам’янської школи мистецтв №3, Кам’янської школи мистецтв №4, Кам’янської школи мистецтв №5, Кам’янської школи мистецтв №6, Кам’янської художньої школи ім.Роберта Лісовського.

З метою раціонального та ефективного використання комунального майна, яке передане в оперативне управління та господарське відання комунальним підприємствам, установам та закладам, підготовлені накази
про передачу 8 661 одиниці комунального майна.

Протягом 2024 року від комунальних підприємств, установ та закладів надійшли пакети документів на списання 92 347 одиниць інших необоротних матеріальних активів, документи на списання опрацьовані та наказами департаменту надано дозвіл на їх списання.

На підставі опрацьованих документів, міською радою прийняті рішення «Про надання дозволу на списання комунального майна», якими надано дозвіл на списання 1 156 одиниць основних засобів, які обліковувались на балансах комунальних підприємств, установ та закладів міської ради.

Оформлено право власності за територіальною громадою міста на 70 об’єктів нерухомого майна комунальної власності.

Протягом 2024 року надавалась методична допомога робітникам комунальних підприємств, установ та закладів, фізичним та юридичним особам з питань: списання, прийняття-передачі комунального майна, його збереження та ефективного використання, внесення змін та доповнень до статутів.

Станом на 01.01.2025 в місті діє 315 договорів оренди на об’єкти нерухомого майна, що перебуває у комунальній власності територіальної громади м.Кам’янського.

Від оренди нерухомого майна протягом звітного року до міського бюджету надійшло 2065,00 тис.грн. плати за оренду нерухомого майна.

Без проведення аукціонів з оренди майна укладено 29 договорів оренди нерухомого майна.

Шляхом проведення аукціонів з оренди майна укладено 17 договорів оренди, 5 об’єктів оренди, аукціони по яких не відбулися, були виставлені
на аукціони повторно. Розірвано 14 договорів оренди.

За результатами проведення електронних аукціонів підготовлено
16 наказів департаменту про затвердження протоколів електронних аукціонів.

Створено та опубліковано в електронній торговій системі 42 об’єкти оренди, у тому числі у Переліку першого типу – 15 об’єктів, у Переліку другого типу – 27 об’єктів. Прийнято та оброблено 101 електронна  заявка на укладання
договорів оренди.

Проведена  робота щодо створення в електронній торговій системі (ЕТС) переліків та завантаження документів до об’єктів, що перебувають в орендному користуванні або пропонуються для передачі в оренду з урахуванням вимог законодавства щодо роботи ЕТС в умовах воєнного стану.

Направлено на виконання балансоутримувачам 101 електронна заявка. Підготовлено накази департаменту про внесення майна до Переліку першого типу - 15 об’єктів,  до переліку другого типу – 33 об’єктт. Надано відповіді на електронні запити потенційних орендарів щодо об’єктів оренди.

Постійно проводиться робота щодо проведення своєчасних, в повному обсязі розрахунків з бюджетом міста з боку орендарів та балансоутримувачів. Направлено 18 претензій орендарям-боржникам, передано 4 справи
до юридичного відділу для підготовки звернень до суду із позовами
про стягнення заборгованості з орендної плати.

Проводяться консультації з потенційними орендарями
та балансоутримувачами комунального майна, готуються документи
для проведення електронних аукціонів.

Підготовлено 4 проекти рішень міської ради з питань оренди майна, якими унормовано орендні відносини для орендарів, що повністю фінансуються за рахунок місцевого бюджету та ін. 

Інформація стосовно передачі майна в оренду, розміщена на офіційному сайті міської ради, та в електронній торговій системі. Інформація оновлюється  з урахуванням вимог нормативних документів щодо дії воєнного стану.

За звітний період підготовлено:

-     розпоряджень директора департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно – 385, з них:

-     про передачу квартир у власність громадян – 230;

- про внесення змін до розпоряджень органу приватизації та видачу дубліката свідоцтва – 155.

Видано:

-        250 свідоцтв про право власності на житло;

-        170 дублікатів свідоцтв про право власності на житло та свідоцтв
з внесеними змінами.