У Кам’янському голови ОСББ зустрілись з представником «Дніпропетровськгазу»
6 вересня в адміністрації Заводського району Кам’янського відбулася робоча нарада керівників житлово-будівельних кооперативів та органів самоорганізації населення Заводського району за участі депутата міської ради Миколи Полинька та головного інженера Кам’янського відділення ПАТ «Дніпропетровськгаз» Олександра Удалого.
Питання, що розглядалось на нараді, наразі має широкий резонанс у місті та взагалі в Україні. Річ у тому, з 1 серпня поточного року підприємства – оператори газорозподільної системи припинили виконання робіт з планового технічного обслуговування і планового випробування на щільність внутрішньобудинкових газових мереж. Внаслідок того, що законодавча база з цього питання не урегульована, ПАТ «Дніпропетровськгаз» направив повідомлення керівникам ОСББ району про укладання між власниками (балансоутримувачами, управителями) багатоквартирних будинків актів розмежування балансової належності та експлуатаційної відповідальності сторін, оскільки такий обов’язок передбачено на законодавчому рівні. Це питання виявилось дуже актуальним для тих мешканців ОСББ, які виявили бажання встановити в квартирах індивідуальне газове опалення.
Гострота питання полягає у тому, що, згідно з діючим законодавством України, будинки ОСББ не перебувають ні у власності мешканців (власник – територіальна громада міста), ні на балансі (ОСББ не приймали будинки на баланс від департаменту житлово-комунального господарства та будівництва міської ради), тим більше ОСББ не є управителями, тому що згідно із Законом України «Про об’єднання співвласників багатоквартирних будинків», управитель багатоквартирного будинку – фізична особа - підприємець або юридична особа – суб'єкт підприємницької діяльності, яка за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території, створює належні умови проживання і задоволення господарсько-побутових потреб.
Тобто, з юридичної точки зору будинки ОСББ не підпадають під жодну категорію споживачів – юридичних осіб, до яких можна застосувати укладання подібних актів розмежування та договорів.
На нараді також була присутня голова Асоціації ОСББ міста Тетяна Ткач. Вона поінформувала всіх присутніх, що, оскільки питання має дуже великий резонанс, його обговорення винесено на брифінг, який відбудеться у Києві 18 вересня за участі Прем’єр-міністра України Володимира Гройсмана, депутатів різних рівнів, представників асоціацій ОСББ міст України тощо.
На нараді були також обговорили заходи з підготовки до святкування Дня міста, покосу карантинних трав біля прибудинкових територій, запобігання утворення стихійних звалищ на територіях, що межують з багатоквартирними будинками, та своєчасне прибирання опалого листя біля будинків.
